oferta specjalna
7
ofert
Janusz Morawski

Agent nieruchomości

janusz@inwent-smg.pl

+48572642132

zostaw wiadomość
502,87 zł/m2 cena: 1 750 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość: Dom z opcją dwóch niezależnych mieszkań oraz hale, magazyny, biura wraz z placem manewrowym.

/ możliwość wynajęcia hal, biur oraz placu /


Siedziba dawniej wykorzystywana jako hurtownia alkoholi, piw, wód mineralnych 

Możliwość prowadzenia działalności nieuciążliwej dla otoczenia.
Duży plac manewrowy pozwalający na ruch ciężarówek , dodatkowo wiata do rozładunku towaru.

Na terenie inwestycji transformator oraz stacja gazu ziemnego.

-  budynek magazynowy,  wiaty obudowanej, wiaty,  budynku kiosku spożywczego,  domu mieszkalnego 

pow. Hal 793,99 m2 ,

wiata 372 m2,
pow .sklepu 36,84 m2; 
pow. terenu  3480 m2,
wiata obudowana 203,97 m2


Budynek mieszkalny: pow. użytkowa – 354,17 m2;
(możliwość dwóch niezależnych mieszkań) lub zrobienie dodatkowych biur.




Dokładny opis:

Wiata stalowa 370,00 m2
Budynek małego sklepu 38,93 m2
Działka o powierzchni 3480 m2
 
Przeznaczenie w planie miejscowym U – teren zabudowy usługowej
 
Lokalizacja – nieruchomość położona w miejscowości Ćwiklice, gmina Pszczyna
Ok. 1 km od wschodniej granicy Pszczyny
 
Lokalizacja, otoczenie : Tereny podmiejskie Pszczyny, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna, grunt przylega do drogi publicznej ulicy Wolności 14, jest to droga gminna o nawierzchni asfaltowej, dwukierunkowa.
Działka o kształcie regularnym, płaska bez nachylen
Uzbrojenie: Linia energetyczna, sieć gazowa, wodociąg gminny, dodatkowo stacja transformatorowa, stacja gazowa.
 
Budynek składa się z trzech segmentów
- murowanego segmentu jednokondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, podpiwniczonego o charakterze magazynowo produkcyjnym z pomieszczeniami biurowo socjalnymi na poddaszu
- murowanego segmentu jednokondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, nie podpiwniczonego
- segmentu jednokondygnacyjnego, nie podpiwniczonego o charakterze produkcyjnym
Budynek : bryła pochodzi z lat 50” ; 1996/1997 – budynek został rozbudowany,
Wykończenia:
 - część magazynowa / piwnica
Posadzka betonowa, ściany malowane na tynkach zwykłych
Wysokość pomieszczenia – 2 m , toaleta
 - część magazynowo produkcyjna w przyziemiu budynku dwukondygnacyjnego
Posadzki betonowe, ściany otynkowane, malowane
Część garażowa
Cześć produkcyjna w części jednokondygnacyjnej budynku
Kotłowania
Część biurowo socjalna na poddaszu
Część biurowo socjalna zajmuje poddasze budynku. W pomieszczeniach sanitarnych, socjalnych i biurze posadzki z terrakoty, na korytarzu płytki z ułamków granitowych. Ściany malowane na tynkach zwykłych w szatni lamperia olejna, w łazience płytki ceramiczne, sufit z okładziną drewnianą.
Dość istotne nakłady i zabudowie 2011 – 2013r.
- budowa na nieruchomości stacji redukcyjnej gazu oraz transformator
- wymiana pokrycia dachowego
- nakłady na część biurowo / socjalnej ; węzeł sanitarny, modernizacja instalacji wodno kanalizacyjnej
 
Budynek mieszkalny
1996/97 – budynek został rozbudowany i generalnie wyremontowany
Ściana fundamentowa z betonu żwirowego, ława żelbetowa. Strop nad piwnicą i schody do piwnicy żelbetowe. Ściany zewn. Część starsza z pustaka żużlobetonowego, część nowsza pustak ceramiczny max. Budynek z zewn. Ocieplony styropianem, z zewn. Tynk cienkowarstwowy akrylowy.  Strop nad przyziemiem i klatka schodowa żelbetowe. Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachówka Brass, stolarka okienna zespolona PCV, kominy i przewody wentylacyjne z cegły pełnej.
W przyziemiu w pokojach panele podłogowe, w kuchni i części komunikacyjnej terrakota. Schody na poddasze z okładziną dębową, Ściany w pokojach pokryte tapetami, w łazience glazury.
Na poddaszu liczne elementy drewniany. Cały sufit wykonany jest z oblicówki drewnianej , podłogi w starszej części budynku z desek parkietowych, w salonie panele podłogowe, w części kuchennej oraz łazience terrakota, na ścianach glazury. W kuchni trwała zabudowa, w salonie kominek, możliwość zejścia z poddasza do części ogrodowej. Posadzki klatki chodowej z płyt marmurowych, trwała zabudowa klatki schodowej szafy komandor.
W piwnicy budynku mieszczą się pomieszczenia gospodarcze oraz techniczne (kotłownie) , posadzka z terrakoty, ściany otynkowane, do części mieszkalnej przynależy garaż nad którym znajduje się część mieszkalna.
 
Na obiekcie podłączona jest kanalizacja lokalna – odprowadzenie ścieków do zbiornika wybieralnego
Ogrzewanie: kocioł CO opalany gazem (2 szt.)
Budynek – remonty i naprawy wykonywane na bieżąco, wysoki standard wykończeń , stan techniczno użytkowy dobry.
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SMG-BS-387
Powierzchnia 3 480,00 m²
Powierzchnia działki 3 480 m²
Standard
Stan prawny Własność
Pow. całk. budynku 794,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem